#物件売却
中間決算の季節ですね

MFLP 26年1月に大きな売却益あり。印西はそう悪い立地じゃないと思うのは甘い視点なのかな。手元現金が積み上がっており、ポートフォリオから湾岸物件を買ってほしい。アドレジとの合併による負ののれんを分配金に充てつつ、DPU4%成長を目指す。NAV1倍までホールド
GLP DPU7000円/年達成をアピール。ただ売却益先行で次期予想が毎度弱く出ている。ここも手元現金が積み上がっている。更新・CPI連動条項で賃料上昇できているが、売却が多くEPUで見えづらい。栗東湖南(滋賀県)の倉庫を取得。ホールド
ヤマハ発、決算悪いって分かってて跨いだんですが、それにしても悪い…
NISA使ってるとこういうときに身動きが、、、
「NISAで損切り(笑)」をするべき局面もあるとは思いますが、ヤマハ発なら時間が解決してくれるとは思うし…
旅行から帰ってきて久しぶりに株を開いた
リートは強い上昇トレンドの間は何もせずホールド
ブリヂストンを利確して現金余力を若干回復
塩漬けのヤマハ発動機を手放すタイミングをまた逃した。もはや戒めのために持ってる感じ
イントラストもこのまま様子見
October 29, 2025 at 9:51 AM
これ行政が地面師やってんじゃんね。
「この物件の空き地部分で十分だったが、建物も引き取ることが売却の条件だった。」
「翌年、町から届いた「固定資産税納税通知書」を見て仰天した。この物件の固定資産税として、約61万8千円を払えとある。えっ、買った金額の倍近い税金⁉
よく見ると建物と土地の評価額が「4631万円」と記されている。鑑定評価額の147倍だ。」

有料記事がプレゼントされました!9月27日 14:23まで全文お読みいただけます
何だこの税額!? 31万円で町から買ったのに…建物評価のカラクリ:朝日新聞 digital.asahi.com/articles/AST...
何だこの税額!? 31万円で町から買ったのに…建物評価のカラクリ:朝日新聞
広島市の木材業者、鈴木木材は2022年、隣の広島県北広島町にある鉄筋コンクリート造り3階建ての建物と土地を、所有者である町から31万5千円で買い取った。 山間部にある建物の1階部分は結露が発生し、壁…
digital.asahi.com
September 26, 2025 at 5:28 AM
色々と考えた末、物件引き渡しと売却後の金融資産額、ローン負債、給与と投資期待収益のキャッシュフローを踏まえると、投資方針を影響する程のリスクの大きさではないような気もしてきたので、ほぼほぼインデックス投資+アセットクラスの分散で良いような結論になりつつある。あんま見てないし四季報オンラインも解約しようかな。
September 21, 2025 at 1:16 PM
分譲マンション、賃料の伸びに陰り 首都圏3カ月連続下落
www.nikkei.com/article/DGXZ...

東京都は前月比横ばいの1平方メートル当たり4170円。東京23区は0.1%高の4305円と3カ月ぶりに上昇。一方、神奈川県や千葉県など周辺県は弱含みの様相です。

マンションや戸建ては用地減少や資材高で価格上昇が続くなか、高額での売却を狙うオーナーが増え、賃貸物件としての供給量は減少傾向にあります。

消費者が購入を見送る動きも賃貸市場の支えとなっていますが、物価上昇や賃上げの動きも鈍いなかで、消費者の節約志向は家賃にも及んでいるようです。
October 17, 2024 at 11:00 AM
西武ホールディングス、赤プリ跡地の施設売却へ – 池袋本社ビル含め全物件で検討

https://www.wacoca.com/news/2043264/

西武ホールディングス、赤プリ跡地の施設売却へ – 池袋本社ビル含め全物件で検討
西武ホールディングス、赤プリ跡地の施設売却へ – 池袋本社ビル含め全物件で検討
西武ホールディングス、赤プリ跡地の施設売却へ - 池袋本社ビル含め全物件で検討
www.wacoca.com
May 9, 2024 at 1:29 PM
再建築不可物件を成功裏に売却した株式会社SAの挑戦#神奈川県#座間市#不動産売却#戸建賃貸#株式会社SA

株式会社SAが再建築不可の古い戸建賃貸物件を、適切な改修と入居者対応で成功裏に売却した事例。市場流動化の鍵を握る取り組みとは?
再建築不可物件を成功裏に売却した株式会社SAの挑戦
株式会社SAが再建築不可の古い戸建賃貸物件を、適切な改修と入居者対応で成功裏に売却した事例。市場流動化の鍵を握る取り組みとは?
news.3rd-in.co.jp
March 19, 2025 at 1:43 AM
「1年で100万円貯める節約術!」

1年で100万円貯める方法まとめ 概要 日常生活の中で少しの工夫を積み重ねることで、1年で100万円貯めることは夢ではありません。今回はそのための実践しやすく効果的な7つの方法を厳選してご紹介します。ぜひ今日から挑戦してみてください! 方法一覧 安い物件へ引っ越し 住居費は支出の中でも大きな割合を占めるため、より経済的な物件に引っ越すことを検討しましょう。また、ローンの借り換えもひとつの手です。 不要なものを手放す 部屋を整理し、不必要な物を売却することでお小遣いを得るだけでなく、すっきりした環境が無駄遣いを減少させる効果も期待できます。 早起きする…
「1年で100万円貯める節約術!」
1年で100万円貯める方法まとめ 概要 日常生活の中で少しの工夫を積み重ねることで、1年で100万円貯めることは夢ではありません。今回はそのための実践しやすく効果的な7つの方法を厳選してご紹介します。ぜひ今日から挑戦してみてください! 方法一覧 安い物件へ引っ越し 住居費は支出の中でも大きな割合を占めるため、より経済的な物件に引っ越すことを検討しましょう。また、ローンの借り換えもひとつの手です。 不要なものを手放す 部屋を整理し、不必要な物を売却することでお小遣いを得るだけでなく、すっきりした環境が無駄遣いを減少させる効果も期待できます。 早起きする 規則正しい生活を送ることで体調が改善され、日中のパフォーマンスも向上します。早起きは習慣化が重要です。 家計簿をつける 自分の収入と支出を把握するために家計簿をつけると、無駄遣いに気付きやすくなります。 食料ストックを切らさない 疲れたときに外食に頼らず、自宅に冷凍食材やレトルト食品を常備することで出費を抑えられます。 自分自身の成長にお金を使う 知識を増やすためにセミナーに参加したり書籍を買ったりして、結果的に収入アップにつなげましょう。 貯金を見える化する 貯める口座と使う口座を分けることで、貯金の増加が視覚的に分かりやすくなります。 背景と豆知識 固定費削減の重要性: 固定費を見直すことは、長期的に見ても大きな節約につながります。特に住居費や保険料は大きな金額になることが多いです。 家計の見える化: 家計簿アプリも多く出ているため、デジタルで管理することで手間を省けます。自分に合った方法を見つけましょう。 参考リンク 家計簿アプリのおすすめ一覧 生活費を見直すためのポイント記事 これらの方法を参考に、ぜひ貯金生活を始めてみてください! この内容から選定するキーワードは「節約術」です。 家計簿 をAmazonで探す 冷凍ストック をAmazonで探す 書籍 をAmazonで探す ※以下、出典元 ▶ 元記事を読む
inmobilexion.com
June 21, 2025 at 8:55 PM
不動産とテクノロジーの新しい風: NOT A HOTELがセカンダリーマーケットを開始#東京都#渋谷区#NOT_A_HOTEL#不動産売却#セカンダリーマーケットプレイス

NOT A HOTELがセカンダリーマーケットプレイスを開始し、オーナーが簡単に物件を売却できる仕組みを提供する。アプリで即時売却も可能に。
不動産とテクノロジーの新しい風: NOT A HOTELがセカンダリーマーケットを開始
NOT A HOTELがセカンダリーマーケットプレイスを開始し、オーナーが簡単に物件を売却できる仕組みを提供する。アプリで即時売却も可能に。
news.3rd-in.co.jp
October 9, 2025 at 3:13 AM
ヒューリックは28日、2025年12月期連結業績予想を上方修正すると発表した。保有方針に合致しない物件の売却を進めた結果、すべての利益項目で過去最高益を更新する見通し。純利益は前年比9.4%増の1120億円(従来予想は1080億円)に見直した。 bit.ly/47HvwMe
ヒューリック、通期業績・配当予想を上方修正 物件売却が進捗
ヒューリックは28日、2025年12月期連結業績予想を上方修正すると発表した。保有方針に合致しない物件の売却を進めた結果、すべての利益項目で過去最高益を更新する見通し。純利益は前年比9.4%増の1120億円(従来予想は1080億円)に見直した。
bit.ly
October 28, 2025 at 3:02 AM
【【晴海フラッグ】都民の財産を三井不動産に献上したのにゴーストタウン化する街(田中龍作ジャーナル)】

>訴えによると13.4ヘクタールの適正価格は1339億円。東京都はそれを三井不動産などに129億6000万円で売却した。10分の1以下である。

>晴海フラッグが投機物件となったため、都内のマンション価格まで値上がりした。都民は家賃高騰に苦しむ。

>都民の財産である都有地を三井不動産などに献上したあげく、苦しめられたのでは、都民は踏んだり蹴ったりだ。
【晴海フラッグ】都民の財産を三井不動産に献上したのにゴーストタウン化する街
tanakaryusaku.jp
June 12, 2024 at 3:02 PM
オノ・ヨーコ90歳もびっくりだけど、90歳になってから郊外に引っ越す(様々な生活関係のアクセスが極端に悪くなる)のもびっくりだし、ダコタ・ハウスを売った資金で引っ越し先じゃなくて元々持ってた不動産物件に引っ越したってことはダコタ・ハウスの売却だけで巨額の資産を増やしていて、既にショーンが一生遊んで暮らしてもお釣りが来るほどの資産持ってるのにダコタ・ハウスの売却でショーンが使い切れないほどの資産になっているはずだというところ。2億円くらい私にくれればいいのに。
August 20, 2023 at 6:46 AM
21兆円投じた中国不動産からの撤退加速-海外勢の商業ビル売却相次ぐ – Bloomberg

https://www.wacoca.com/news/2675124/

中国の不動産に多額の資金を投じてきた海外投資家が、大幅な損失も覚悟の上で、相次いで物件を売却しようとしている。アジア最大の経済を長く圧迫してきた不動産セクターに、さらなる痛みが及ぶ可能性がある。   2024年後半以降、 [...]
21兆円投じた中国不動産からの撤退加速-海外勢の商業ビル売却相次ぐ - Bloomberg - WACOCA NEWS
中国の不動産に多額の資金を投じてきた海外投資家が、大幅な損失も覚悟の上で、相次いで物件を売却しようとしている。アジア最大の経済を長く圧迫してきた不動産セクターに、さらなる痛みが及ぶ可能性がある。
www.wacoca.com
October 21, 2025 at 4:59 PM
🔜 【ドラマ10】正直不動産2(2)「思いを伝える」

📺BS1 🕘[2024年12月18日(水) 21:15~22:00] 45分
永瀬(山下智久)と月下(#福原遥 )は、客の寺島(迫田孝也)が売却を希望する空き家の物件調査に来たが、その家には現在も寺島の父と息子が住んでいることが分かって…。
December 18, 2024 at 11:49 AM
インスタグラムに投稿しました!
不動産売却に関する知識を「ざっくり」紹介していきます。
www.instagram.com/p/C6Pz1jzPrR...

【不動産HowMuch】とは?

約1,000 社のプロ不動産会社様がご所有の不動産価格を競い合い、最高金額をお届けいたします。
概要は弊社公式LINEから!!
lin.ee/LhPw9l0

不動産#不動産投資#マンション#アパート#不動産売買#売却相談#不動産査定#売却価格#売却情報#不動産査定士#不動産売却知識#不動産売却#不動産売却のポイント#売却手続き#売却物件#売却準備
株式会社GRエステート on Instagram: "不動産売却に関する知識を「ざっくり」紹介していきます。 【不動産HowMuch】とは? 約1,000 社のプロ不動産会社様がご所有の不動産価格を競い合い、最高金額をお届けいたします。 概要は弊社公式LINEから!! https://lin.ee/LhPw9l0 不動産#不動産投資#マンション#アパート#不動産売買#売却相談#不動産査定#売...
0 likes, 0 comments - grestate.sns on April 26, 2024: "不動産売却に関する知識を「ざっくり」紹介していきます。 【不動産HowMuch】とは? 約1,000 社のプロ�...".
www.instagram.com
April 27, 2024 at 1:53 AM
雨漏りに悩む連棟式物件を迅速に現金化した実例#埼玉県#川口市#不動産売却#株式会社SA#連棟式戸建

埼玉県川口市の連棟式戸建ての売却成功事例。雨漏りや構造的問題を解決し、ローン残債を解消した早業に迫ります。
雨漏りに悩む連棟式物件を迅速に現金化した実例
埼玉県川口市の連棟式戸建ての売却成功事例。雨漏りや構造的問題を解決し、ローン残債を解消した早業に迫ります。
news.3rd-in.co.jp
June 4, 2025 at 1:35 AM
CBRE、ロジスティードが保有する国内物流施設32物件の売却をサポート - CBRE https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000156.000027786.html
May 9, 2024 at 2:53 AM
佐倉市のクラウン、佐倉ウンが出品されてる

令和6年度クラウン売払い:佐倉市の公有財産売却物件詳細 - KSI官公庁オークション
KSI官公庁オークション
buff.ly
September 4, 2024 at 6:24 AM
気に入った賃貸物件があれば大家さん次第ですがその部屋を買い取るという手もあります
ただある程度長く住んでいないと売却してくれなかったり、マンションの場合は一部屋だけだと売ってくれなかったりと物件によってさまざまですが…
May 5, 2024 at 9:17 AM
ゆっくり不動産、という面白物件紹介チャネルが好きなのだけど、京都のリノベ物件よかったなー。土地付きで売却価格2億円だそうだけど、いいなーって思ってしまった。凡人が暮らしの格を引き上げるには、ということをよく考える。

www.youtube.com/watch?v=fD_C...
【町家を大改装】生まれは明治38年?!茶室付き2LDKを内見!
YouTube video by ゆっくり不動産
www.youtube.com
November 6, 2024 at 8:48 PM
こんな手口どうしろと

www.rakumachi.jp/news/column/... 法人の登記を書き換えて「勝手に物件売却」、防ぎようがない「乗っ取り型」地面師の犯行とは |【楽待新聞】不動産投資コラム・ニュース
法人の登記を書き換えて「勝手に物件売却」、防ぎようがない「乗っ取り型」地面師の犯行とは|楽待不動産投資新聞
司法書士も「見抜けない」、14億円だまし取られた大阪の不動産詐欺
www.rakumachi.jp
June 15, 2025 at 3:24 PM
投資物件を高値で売却!「投資物件高く売れる君」サービス開始 – アットプレス

#仮想通貨
#投資

↓↓続きはこちら↓↓

https://twitren.com/2024/12/19/post-1199329/?utm_source=Bluesky
December 19, 2024 at 1:28 PM
複雑な条件を乗り越えた不動産再生の成功事例を紹介します#株式会社SA#所沢市#不動産再生

再建築不可や事故物件など、複雑な条件を抱えたアパートを巧みに再生した事例を紹介。入居者に配慮しながら、無事に売却を成功させた株式会社SAの取り組み。
複雑な条件を乗り越えた不動産再生の成功事例を紹介します
再建築不可や事故物件など、複雑な条件を抱えたアパートを巧みに再生した事例を紹介。入居者に配慮しながら、無事に売却を成功させた株式会社SAの取り組み。
tokyo.publishing.3rd-in.co.jp
January 29, 2025 at 1:40 AM
出た〜musée白金長者丸の売却物件〜美術館という名の住まい〜
106平米200M超え
生きてるうちに一度住みたい〜
てかみんなでシェアハウスしない??
cowcamo.jp/short_storie...
目黒駅 / 2LDK / 106.65㎡|中古住宅のオンラインマーケット【cowcamoカウカモ】
目黒駅 / 2LDK / 106.65㎡ | 独自の視点でセレクトした東京のリノベーションマンションを多数掲載。気になる物件は暮らしのプロがご案内します。リノベされた中古マンションは全て一点もの。あなたの理想の暮らしを叶えましょう。
cowcamo.jp
September 20, 2024 at 12:26 AM