MFLP 26年1月に大きな売却益あり。印西はそう悪い立地じゃないと思うのは甘い視点なのかな。手元現金が積み上がっており、ポートフォリオから湾岸物件を買ってほしい。アドレジとの合併による負ののれんを分配金に充てつつ、DPU4%成長を目指す。NAV1倍までホールド
GLP DPU7000円/年達成をアピール。ただ売却益先行で次期予想が毎度弱く出ている。ここも手元現金が積み上がっている。更新・CPI連動条項で賃料上昇できているが、売却が多くEPUで見えづらい。栗東湖南(滋賀県)の倉庫を取得。ホールド
NISA使ってるとこういうときに身動きが、、、
「NISAで損切り(笑)」をするべき局面もあるとは思いますが、ヤマハ発なら時間が解決してくれるとは思うし…
リートは強い上昇トレンドの間は何もせずホールド
ブリヂストンを利確して現金余力を若干回復
塩漬けのヤマハ発動機を手放すタイミングをまた逃した。もはや戒めのために持ってる感じ
イントラストもこのまま様子見
MFLP 26年1月に大きな売却益あり。印西はそう悪い立地じゃないと思うのは甘い視点なのかな。手元現金が積み上がっており、ポートフォリオから湾岸物件を買ってほしい。アドレジとの合併による負ののれんを分配金に充てつつ、DPU4%成長を目指す。NAV1倍までホールド
GLP DPU7000円/年達成をアピール。ただ売却益先行で次期予想が毎度弱く出ている。ここも手元現金が積み上がっている。更新・CPI連動条項で賃料上昇できているが、売却が多くEPUで見えづらい。栗東湖南(滋賀県)の倉庫を取得。ホールド
「この物件の空き地部分で十分だったが、建物も引き取ることが売却の条件だった。」
「翌年、町から届いた「固定資産税納税通知書」を見て仰天した。この物件の固定資産税として、約61万8千円を払えとある。えっ、買った金額の倍近い税金⁉
よく見ると建物と土地の評価額が「4631万円」と記されている。鑑定評価額の147倍だ。」
有料記事がプレゼントされました!9月27日 14:23まで全文お読みいただけます
何だこの税額!? 31万円で町から買ったのに…建物評価のカラクリ:朝日新聞 digital.asahi.com/articles/AST...
「この物件の空き地部分で十分だったが、建物も引き取ることが売却の条件だった。」
「翌年、町から届いた「固定資産税納税通知書」を見て仰天した。この物件の固定資産税として、約61万8千円を払えとある。えっ、買った金額の倍近い税金⁉
よく見ると建物と土地の評価額が「4631万円」と記されている。鑑定評価額の147倍だ。」
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何だこの税額!? 31万円で町から買ったのに…建物評価のカラクリ:朝日新聞 digital.asahi.com/articles/AST...
www.nikkei.com/article/DGXZ...
東京都は前月比横ばいの1平方メートル当たり4170円。東京23区は0.1%高の4305円と3カ月ぶりに上昇。一方、神奈川県や千葉県など周辺県は弱含みの様相です。
マンションや戸建ては用地減少や資材高で価格上昇が続くなか、高額での売却を狙うオーナーが増え、賃貸物件としての供給量は減少傾向にあります。
消費者が購入を見送る動きも賃貸市場の支えとなっていますが、物価上昇や賃上げの動きも鈍いなかで、消費者の節約志向は家賃にも及んでいるようです。
www.nikkei.com/article/DGXZ...
東京都は前月比横ばいの1平方メートル当たり4170円。東京23区は0.1%高の4305円と3カ月ぶりに上昇。一方、神奈川県や千葉県など周辺県は弱含みの様相です。
マンションや戸建ては用地減少や資材高で価格上昇が続くなか、高額での売却を狙うオーナーが増え、賃貸物件としての供給量は減少傾向にあります。
消費者が購入を見送る動きも賃貸市場の支えとなっていますが、物価上昇や賃上げの動きも鈍いなかで、消費者の節約志向は家賃にも及んでいるようです。
https://www.wacoca.com/news/2043264/
西武ホールディングス、赤プリ跡地の施設売却へ – 池袋本社ビル含め全物件で検討
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西武ホールディングス、赤プリ跡地の施設売却へ – 池袋本社ビル含め全物件で検討
▼詳細はこちら
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1年で100万円貯める方法まとめ 概要 日常生活の中で少しの工夫を積み重ねることで、1年で100万円貯めることは夢ではありません。今回はそのための実践しやすく効果的な7つの方法を厳選してご紹介します。ぜひ今日から挑戦してみてください! 方法一覧 安い物件へ引っ越し 住居費は支出の中でも大きな割合を占めるため、より経済的な物件に引っ越すことを検討しましょう。また、ローンの借り換えもひとつの手です。 不要なものを手放す 部屋を整理し、不必要な物を売却することでお小遣いを得るだけでなく、すっきりした環境が無駄遣いを減少させる効果も期待できます。 早起きする…
1年で100万円貯める方法まとめ 概要 日常生活の中で少しの工夫を積み重ねることで、1年で100万円貯めることは夢ではありません。今回はそのための実践しやすく効果的な7つの方法を厳選してご紹介します。ぜひ今日から挑戦してみてください! 方法一覧 安い物件へ引っ越し 住居費は支出の中でも大きな割合を占めるため、より経済的な物件に引っ越すことを検討しましょう。また、ローンの借り換えもひとつの手です。 不要なものを手放す 部屋を整理し、不必要な物を売却することでお小遣いを得るだけでなく、すっきりした環境が無駄遣いを減少させる効果も期待できます。 早起きする…
NOT A HOTELがセカンダリーマーケットプレイスを開始し、オーナーが簡単に物件を売却できる仕組みを提供する。アプリで即時売却も可能に。
NOT A HOTELがセカンダリーマーケットプレイスを開始し、オーナーが簡単に物件を売却できる仕組みを提供する。アプリで即時売却も可能に。
>訴えによると13.4ヘクタールの適正価格は1339億円。東京都はそれを三井不動産などに129億6000万円で売却した。10分の1以下である。
>晴海フラッグが投機物件となったため、都内のマンション価格まで値上がりした。都民は家賃高騰に苦しむ。
>都民の財産である都有地を三井不動産などに献上したあげく、苦しめられたのでは、都民は踏んだり蹴ったりだ。
>訴えによると13.4ヘクタールの適正価格は1339億円。東京都はそれを三井不動産などに129億6000万円で売却した。10分の1以下である。
>晴海フラッグが投機物件となったため、都内のマンション価格まで値上がりした。都民は家賃高騰に苦しむ。
>都民の財産である都有地を三井不動産などに献上したあげく、苦しめられたのでは、都民は踏んだり蹴ったりだ。
https://www.wacoca.com/news/2675124/
中国の不動産に多額の資金を投じてきた海外投資家が、大幅な損失も覚悟の上で、相次いで物件を売却しようとしている。アジア最大の経済を長く圧迫してきた不動産セクターに、さらなる痛みが及ぶ可能性がある。 2024年後半以降、 [...]
https://www.wacoca.com/news/2675124/
中国の不動産に多額の資金を投じてきた海外投資家が、大幅な損失も覚悟の上で、相次いで物件を売却しようとしている。アジア最大の経済を長く圧迫してきた不動産セクターに、さらなる痛みが及ぶ可能性がある。 2024年後半以降、 [...]
📺BS1 🕘[2024年12月18日(水) 21:15~22:00] 45分
永瀬(山下智久)と月下(#福原遥 )は、客の寺島(迫田孝也)が売却を希望する空き家の物件調査に来たが、その家には現在も寺島の父と息子が住んでいることが分かって…。
📺BS1 🕘[2024年12月18日(水) 21:15~22:00] 45分
永瀬(山下智久)と月下(#福原遥 )は、客の寺島(迫田孝也)が売却を希望する空き家の物件調査に来たが、その家には現在も寺島の父と息子が住んでいることが分かって…。
不動産売却に関する知識を「ざっくり」紹介していきます。
www.instagram.com/p/C6Pz1jzPrR...
【不動産HowMuch】とは?
約1,000 社のプロ不動産会社様がご所有の不動産価格を競い合い、最高金額をお届けいたします。
概要は弊社公式LINEから!!
lin.ee/LhPw9l0
不動産#不動産投資#マンション#アパート#不動産売買#売却相談#不動産査定#売却価格#売却情報#不動産査定士#不動産売却知識#不動産売却#不動産売却のポイント#売却手続き#売却物件#売却準備
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令和6年度クラウン売払い:佐倉市の公有財産売却物件詳細 - KSI官公庁オークション
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ただある程度長く住んでいないと売却してくれなかったり、マンションの場合は一部屋だけだと売ってくれなかったりと物件によってさまざまですが…
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www.youtube.com/watch?v=fD_C...
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www.rakumachi.jp/news/column/... 法人の登記を書き換えて「勝手に物件売却」、防ぎようがない「乗っ取り型」地面師の犯行とは |【楽待新聞】不動産投資コラム・ニュース
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再建築不可や事故物件など、複雑な条件を抱えたアパートを巧みに再生した事例を紹介。入居者に配慮しながら、無事に売却を成功させた株式会社SAの取り組み。