Lightnews — Scholar-powered news

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 8h

Επίπεδα των τιμών κατοικιών (ευρώ ανά 100 τ.μ. επί του ετήσιου εισοδήματος), το 2024, σε χώρες της ΕΕ και την Ελλάδα

House price levels (euros per 100 m2 over annual median household income), in EU countries, 2024, from different sources

#EU #Greece #HousePrices #RealEstate #ΕΕ #Ελλάδα #ακίνητα

Γράφημα: Επίπεδα των τιμών κατοικιών (ευρώ ανά 100 τ.μ. επί του ετήσιου εισοδήματος), το 2024, σε χώρες της ΕΕ και την Ελλάδα / σε ευρώ ανά 100 τ.μ. επί του ετήσιου εισοδήματος, ετήσια μεταβολή / πηγή Eurostat, National statistical institutes (NSOs), ECFIN own calculations., Numbeo

Bar chart: House price levels (euros per 100 m2 over annual median household income), all countries, 2024, from different sources / in euros per 100 m2 over annual median household income, annual chage / sources: Eurostat, National statistical institutes (NSOs), ECFIN own calculations., Numbeo

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 1d

Estimates of over-valuation of residential property prices in the EU and Greece in 2024 according to the ECB methodologies

Υπερτίμηση/υποτίμηση των τιμών κατοικιών στην ΕΕ και την Ελλάδα

#EU #Greece #HousePrices #EuroArea #housing #RealEstate #Eurozone #HomePrices #ακίνητα #κατοικία #σπίτια

Bar chart: Estimates of over-valuation of residential property prices in the EU according to the Commission and ECB methodologies 2024 / in percentages, annual changes, / source: ECFIN

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 3d

AI-powered rollups and real estate

www.eu-startups.com/2025/10/germ...

www.eu-startups.com/2025/07/berl...

#AI #PropTech #RealEstateTech #EU #CRE #residential #ShortTermRentals #RealEstate

source

https://forgepointcap.com/perspectives/margin-of-safety-19-so-you-want-to-do-an-ai-enabled-pe-roll-up/

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 4d

‪

seekingalpha.com/article/4829...

Η Airbnb είναι η επιδραστικότερη online εταιρία σε δεκάδες τομείς της πραγματικής ζωής, όμως!
Ένωσε τουρισμό, real estate, τοπικές οικονομίες,
ήταν όμως αχόρταγη και τα «έβαλε» με κράτη, και φορολογικούς μηχανισμούς που έχουν την δυνατότητα να θέτουν κανόνες!

Airbnb: I Am Not Buying What Brian Chesky Is Selling (NASDAQ:ABNB)

Airbnb faces market share losses to Booking Holdings, even in its core alternative accommodation category. Read why ABNB stock is a Sell.

seekingalpha.com

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 5d

Residential rental affordability in European cities and Athens, Η1 2025

Average Net Rents (2 bedroom apartment) as a share of Median Household Disposable Income (%)
Remaining Disposable Income after Rental Payment (USD, PPP)

Η προσιτότητα των ενοικίων σε πόλεις στην Ευρώπη, το 1ο μισό του 2025

Γράφημα με οριζόντιες στήλες: Η προσιτότητα των ενοικίων σε πόλεις στην Ευρώπη και την Αθήνα, το 1ο μισό του 2025 / σε ποσοστό και δολάρια, ετήσια μεταβολή / πηγή DWS

Horizontal bar chart: Residential rental affordability in European cities and Athens, Η1 2025 / in percentage change, dollars, annual changes / source DWS

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 7d

Residential property prices, and HICP - Actual rentals for housing, in the EU and the Euro area, 2006 – Q2 2025

Τιμές κατοικιών και ΕνΔΤΚ - Ενοίκια κατοικιών, ΕΕ και Ευρωζώνη, 2006 – 2o τρίμηνο 2025

#EU #RealEstate #Eurozone #HousePrices #rents #residential #property #housing #ενοίκιο #κατοικία

Line chart: Residential property prices, and HICP - Actual rentals for housing, in the EU and the Euro area, 2006 – Q2 2025 / in perentage , annula changes / source: ECB data

Γράφημα με γραμμές Τιμές κατοικιών και ΕνΔΤΚ - Πραγματικά ενοίκια κατοικιών, ΕΕ και Ευρωζώνη, 2006 – 2o τρίμηνο 2025 / σε ποσοστό, ετήσια μεταβολή/ πηγή ΕΚΤ data

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 8d

Real (deflated) house price index in EU countries, Q2 2025
No data for Greece

Αποπληθωρισμένες (πραγματικές) τιμές κατοικιών σε χώρες της ΕΕ, το 2ο τρίμηνο του 2025

#EU #HousePrices #EuroArea #RealEstate #residential #Eurozone #property #housing #houses #HomePrices #ακίνητα #κατοικία #σπίτια

Γραφικό με στήλες: ΕΕ: Δείκτης αποπληθωρισμένων (πραγματικών) τιμών κατοικιών το 2ο τρίμηνο του 2025 / σε ποσοστό, ετήσιες μεταβολές / Πηγή Eurostat

Bar graph: EU: Real house price index Q2 2025 / in percentage, annual changes/ source Eurostat

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 8d

www.onlinemarketplaces.com/articles/zil...

Πνευματικά δικαιώματα και AI;

Στην US οι αγγελίες μεσιτών (listings) ελέγχονται από το σύστημα MLS (Multiple listing service) που το ρυθμίζει η ένωση Realtors
Το zillow θα συνεργαστεί με το ChatGPT, το MLS μάλλον δεν άδεια για προβολή στο #AI!
#PropTech

Zillow Criticised For OpenAI Integration | Online Marketplaces

Zillow's integration with OpenAI's flagship product ChatGPT has been criticised as a "serious problem" by an industry detractor, who also called on MLSs to

www.onlinemarketplaces.com

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 9d

House prices in the Euro-Mediterranean region, Q2 2025

Οι τιμές των κατοικιών, σε Μεσογειακές χώρες της ΕΕ, το 2ο τρίμηνο του 2025

#SouthernEurope #RealEstate #HousePrices #EU #Mediterranean #Greece #Eurozone #residential #property #housing #HousingCrisis #Μεσόγειος #ακίνητα #κατοικία #σπίτια

Γράφημα με στήλες: Οι τιμές των κατοικιών, σε Μεσογειακές χώρες της ΕΕ, το 2ο τρίμηνο του 2025 / σε ποσοστό, ετήσια μεταβολή / πηγή ΕΚΤ data

Bar chart: House prices in the Euro-Mediterranean region, Q2 of 2025 / in index, quarterly changes / source ECB data

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 9d

Eurozone residential construction cost index, from 2013 to 2024

Δείκτης κόστους κατασκευής κατοικιών στην Ευρωζώνη, από το 2013 ως το 2024

#EuroArea #RealEstate #HousingSupply #EU #HousePrices #Eurozone #residential #property #housing #homes #Ευρωζώνη #ακίνητα #ΕΕ #κατοικία #σπίτια #νεόδμητα

Γράφημα με γραμμή και στήλες; Δείκτης κόστους κατασκευής κατοικιών στην Ευρωζώνη από το 2013 ως το 2024 / σε ποσοστό και δείκτη, ετήσια μεταβολή / πηγή Eurostat, Patrizia

Line and bar chart: Eurozone residential construction cost index 2013 – 2024 / in percentage and index, annual changes / source: Eurostat, Patrizia

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 10d

House prices (quarterly change) in EU countries in Q2 of 2025 (No data for Greece)

Οι τιμές των κατοικιών, σε τριμηνιαία μεταβολή, στις χώρες της ΕΕ, το 2ο τρίμηνο του 2025

#EU #HousePrices #EuroArea #RealEstate #residential #property #housing #homes #HomePrices #ΕΕ #ακίνητα #κατοικία #σπίτια

Γράφημα με οριζόντιες στήλες: Οι τιμές των κατοικιών, σε τριμηνιαία μεταβολή, στις χώρες της ΕΕ, το 2ο τρίμηνο του 2025 / σε ποσοστό, τριμηνιαία μεταβολή / πηγή Eurostat

Horizontal bar chart: House prices (quarterly change) in EU countries in Q2 of 2025 (No data for Greece) / in percent, quarterly changes / source: Eurostat

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 10d

www.onlinemarketplaces.com/articles/pro...

το Ιταλικό casavo έκανε pivot και από iBuyer έγινε brokerage
(κατάλαβαν οι Ευρωπαίοι την Αμερικανική #RealEstate ορολογία)

μεγάλη διείσδυση της Ιταλίας στην Ελληνική αγορά ακινήτων (servicers, property portal, η Ιταλίδα λομπίστρια του Airbnb)

#PropTech

Product And Services Roundup: Rightmove, Zoopla, SeLoger, Casavo, Hemnet | Online Marketplaces

This week's Roundup starts with a double whammy in the UK...

www.onlinemarketplaces.com

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 11d

Cost of borrowing for households, for house purchase, July 2025, in the EU and Greece

Κόστος δανεισμού, για αγορά κατοικίας, Ιούλιος 2025, στην ΕΕ και την Ελλάδα

#EU #Greece #HousePrices #Eurozone #RealEstate #mortgages #housing #residential #property #Ελλάδα #ακίνητα #κατοικία #σπίτια

Bar graph: EU: Cost of borrowing for households, for house purchase, July 2025, in the EU and Greece / in percentage points, annual change / source, ECB

Γράφημα με μπάρες: ΕΕ: Κόστος δανεισμού για τα νοικοκυριά, για αγορά κατοικίας Ιούλιος 2025, στην ΕΕ και την Ελλάδα/ σε ποσοστιαίες μονάδες, ετήσια μεταβολή / πηγή, ΕΚΤ

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 11d

House prices in the EU, in Q2 2025

In 7 EU countries prices increased by more than 10% y/y
The largest increase in the Q2 was in Portugal: 17.2%
Only in Finland prices fell 1.3% y/y

Τιμές κατοικιών στην ΕΕ, το 2ο τρίμηνο του 2025

#EU #RealEstate #HousePrices #residential #property #housing

Horizontal bar chart: House prices in the EU, in Q2 2025 / in percent, annual change / source CBS, Eurostat

Γράφημα με οριζόντιες στήλες: Τιμές κατοικιών στην ΕΕ, το 2ο τρίμηνο του 2025 / σε ποσοστό, ετήσια μεταβολή / πηγή CBS, Eurostat

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 12d

Ονομαστικές τιμές κατοικιών στην #Ελλάδα, 1998 - 2ο τρίμηνο 2025

Nominal residential property prices in #Greece, 1998 - Q2 2025

#Hellas #HousePrices #EU #RealEstate #EuroArea #residential #Eurozone #property #housing #homes #Europe #HomePrices #Athens #ακίνητα #ΕΕ #κατοικία #Ευρώπη #σπίτια #Αθήνα

Γράφημα με γραμμές: Ονομαστικές τιμές κατοικιών στην Ελλάδα, 1998 - 2ο τρίμηνο 2025 / σε ποσοστό και δείκτη, ετήσια μεταβολή / πηγή ΤτΕ, BIS

Line graph: Nominal residential property prices in Greece, 1998 - Q2 2025 / in percentage, index, annual changes / source BoG, BIS

1

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 12d

House prices in EU countries in, Q2 2025 (annual change)

Τιμές κατοικιών στις χώρες της ΕΕ το δεύτερο τρίμηνο του 2025 (ετήσια μεταβολή)

#EU #HousePrices #EuroArea #RealEstate #Eurozone #residential #Europe #property #housing #homes #HomePrices #ΕΕ #Ευρωζώνη #ακίνητα #κατοικία #σπίτια #Ευρώπη

Γράφημα με οριζόντιες στήλες: Τιμές κατοικιών στις χώρες της ΕΕ το δεύτερο τρίμηνο του 2025 (ετήσια μεταβολή) / σε ποσοστό, ετήσια μεταβολή / πηγή Eurostat

Horizontal bar chart: House prices in EU countries in Q2 of 2025 (annual change) / in percent, annual changes / source: Eurostat

1

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 14d

Οι τιμές των #κατοικιών στην #ΕΕ την #Ευρωζώνη, και την #Ελλάδα, 2005 - 2ο τρίμηνο 2025

#HousePrices in the #EU, #EuroArea and #Greece 2005 - Q2 2025

Foreign #RealEstate investments in Greece 2015 - H1 2025 = buy low, sell high

#Eurozone #Hellas #residential #property #housing #σπίτια #ακίνητα

Γράφημα με γραμμές: Οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ την Ευρωζώνη, και την Ελλάδα, από το 2005 στο 2ο τρίμηνο 2025/ σε ποσοστό, ετήσια μεταβολή, πηγή: Eurostat, ΤτΕ, ΕΚΤ data

Line chart: House Prices in the EU, Euro area and Greece from 2005 to Q2 2025 / in percentage, annual change / sources: Eurostat, BoG, ECB data

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 15d

Τιμές και ενοίκια κατοικιών από το 2010 έως το 2ο τρίμηνο του 2025 στην ΕΕ

House prices and rents, 2010 - Q2 2025 in the EU

Q2:25 y/y

EU: +5,4%
Euro Area: +5,1%
Rents: +3,2%

#EU #RealEstate #EuroArea #HousePrices #Eurozone #residential #property #housing #ΕΕ #ακίνητα #κατοικία #σπίτια #ενοίκιο

Γράφημα με στήλες ΕΕ: Τιμές και ενοίκια κατοικιών από το 2010 έως το δευτερο τρίμηνο του 2025 / σε ποσοστό, τριμηνιαία μεταβολή / πηγή Eurostat

Bar chart: EU: House prices and rents from 2010 to Q2 2025 / in percent, quarterly changes / source Eurostat

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 15d

Οι ονομαστικές τιμές των κατοικιών, από το 2022 στο 1ο τρίμηνο 2025, στην ΕΕ

Change in nominal residential property prices, 2022 - Q1 2025 in the EU

#EU #Greece #HousePrices #RealEstate #housing #Eurozone #residential #property #HomePrices #ΕΕ #Ελλάδα #ακίνητα #κατοικία #σπίτια

Dot chart: EU: Change in nominal residential property prices 2022 - Q1 2025 (3 years and 1 year changes) / in percent, annual changes / source, ECB

Γραφικό με τελείες: ΕΕ: Oνομαστικές τιμές κατοικιών από το 2022 στο 1ο τρίμηνο 2025 (3 χρόνια και ετήσιες αλλαγές) / σε ποσοστό, ετήσια μεταβολή / πηγή, ΕΚΤ

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 16d

Υπερτίμηση/υποτίμηση των τιμών των κατοικιών, στο 1ο τρίμηνο του 2025, στην #ΕΕ και την #Ελλάδα

Over/undervaluation of residential property prices, Q1 2025, in the #EU and #Greece

#RealEstate #HousePrices #EuroArea #residential #Eurozone #property #housing #Hellas #ακίνητα #κατοικία #σπίτια

Bar chart: EU: Over/undervaluation of residential property prices Q1 2025 for the EU and Greece / in percentages, quarterly and annually changes, / sources: Eurostat, national sources, ECB and ECB calculations.

Γράφημα με στήλες: ΕΕ: Υπερτίμηση/υποτίμηση των τιμών των κατοικιών, στο 1ο τρίμηνο του 2025 και για την ΕΕ και την Ελλάδα / σε ποσοστά, τριμηνιαίες και ετήσιες μεταβολές / πηγές: Eurostat, εθνικές πηγές, και υπολογισμοί της ΕΚΤ.

1

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 16d

Ιδιοκτησία και χρηματοδότηση κατοικίας στην #ΕΕ και την #Ελλάδα το 2024

#Dwelling ownership and home financing in the #EU and #Greece in 2024

#Homeownership #EuroArea #RealEstate #Eurozone #HousePrices #residential #property #housing #homes #Hellas #HomePrices #ακίνητα #κατοικία #σπίτια

Γράφημα με στήλες: Ιδιοκτησία και χρηματοδότηση κατοικίας στην ΕΕ και την Ελλάδα το 2024 / σε ποσοστό, ετήσια μεταβολή/ πηγή Eurostat

Bar chart: Dwelling ownership and home financing in EU27 and Greece in 2024 /in percentage, annual change / source: Eurostat

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 17d

Housing permits in Europe from 2000 – to H1 2025

Οι οικοδομικές άδειες στην Ευρώπη από το 2000 στο πρώτο μισό του 2025

#Europe #RealEstate #EU #housing #EuroArea #HousePrices #Eurozone #residential #property #homes #HomePrices #Ευρώπη #ακίνητα #ΕΕ #κατοικία #Ευρωζώνη #σπίτια #νεόδμητα

Γράφημα με γραμμές Οι οικοδομικές άδειες στην Ευρώπη από το 2000 στο πρώτο μισό του 2025 / σε εκατομμύρια άδειες, ετήσια μεταβολή / πηγή BNP Paribas Real Estate

Line chart: Housing permits in Europe from 2000 – to H1 2025/ in millions περμιτς , annual change / Source: BNP Paribas Real Estate

1

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 17d

With Frankfurt’s Housing Detectives, Cracking Down On Illegal AirBnB Rentals

worldcrunch.com/business-fin...

Housing Detectives🏘️🕵️‍♀️🤣🤣

#EU #Airbnb #ShortTermRentals #HousingShortage #HousingCrisis

With Frankfurt's Housing Detectives, Cracking Down On Illegal AirBnB Rentals

Armed with cameras, case files and witness tips, Frankfurt city inspectors track down covert Airbnb-style apartments that are squeezing an already tight housing market. Armed with cameras, case files,...

worldcrunch.com

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 18d

EU housing plan to tackle speculation, short-term rentals

www.politico.eu/article/eu-h...

Residential property prices in the Euro area, annual, 1999 - 2024

Οι τιμές ων κατοικιών στην Ευρωζώνη, ετήσιες, 1999 - 2024

#HousePrices #RealEstate #residential #EU #property #housing #ακίνητα #σπίτια

Bar chart: Euro area, Residential property prices, Annual, 1999 – 2024 / in percentag, annula changes / source ECB data

Γράφημα με γραμμές: Ευρωζώνη, Τιμές κατοικιών, Ετήσιες μεταβολές, 1999 – 2024 / σε ποσοστό, ετήσια μεταβολή / πηγή ΕΚΤ data

Apostolos Klitsoyiannis @klitsoyiannis.bsky.social · 18d

Ο urban myth του ότι οι ιδρυτές της Airbnb ξεκίνησαν την ιδέα των δισεκατομμυρίων νοικιάζοντας στρώματα στο διαμέρισμα τους, γίνεται πράξη το 2025 στην Ibiza

inews.co.uk/news/world/i...

www.airbnb.gr/rooms/149533...

#Airbnb #Ibiza #ShortTermRentals #EU #HousingCrisis #HousingShortage #RealEstate

1