Con el objetivo de crear hogares asequibles frenando la despoblación, la startup riojana Revivía impulsa un modelo de inversión inmobiliaria en pueblos que combina rentabilidad y propósito social. La empresa ofrece un servicio completo al inversor (desde la selección y reforma de viviendas hasta la gestión del alquiler) con rentabilidades netas cercanas al 7% y un claro impacto en la revitalización del entorno rural.

El Tribunal Superior de Justicia de Canarias ha anulado una condena de cuatro años de prisión impuesta por la Audiencia Provincial de Las Palmas a un ciudadano italiano acusado de un delito de estafa. El tribunal ha estimado el recurso de apelación presentado por su defensa al entender que la víctima no actuó con la diligencia mínima exigible para evitar el engaño. Con esta resolución, el TSJ aplica la conocida doctrina de la autotutela, una figura jurídica que, en determinados supuestos, puede excluir la responsabilidad penal cuando la víctima contribuye al resultado mediante su falta de cautela.

El Tribunal Supremo ha emitido una sentencia que vuelve a situar en el centro del debate a las cláusulas suelo, confirmando la nulidad del límite mínimo de intereses incorporado en un préstamo de 2007 y declarando abusiva la renuncia de acciones que el cliente había firmado años después con su banco. El fallo obliga a la entidad a devolver las cantidades indebidamente cobradas hasta el 28 de julio de 2015, fecha en la que se firmó la novación que eliminó la cláusula suelo, reforzando así la protección de los consumidores en contratos hipotecarios con condiciones poco transparentes.

Lagoom Living ha iniciado los trabajos de demolición de siete edificios en el barrio de Lagunillas, en pleno centro de Málaga, donde levantará un conjunto residencial de 109 viviendas de alquiler asequible. El nuevo conjunto residencial, que se prevé que finalice en en diciembre de 2027, ocupará solares y edificios actualmente abandonados o en desuso en el entorno de la icónica Plaza de la Merced.

El Banco de España ya ha afirmado que detecta una insuficiencia de viviendas, que se estima en unas 700.000 unidades, y ahora el gobernador José Luis Escrivá ha advertido en el Senado de que para resolver el problema de la oferta residencial, las administraciones competentes (Gobierno y CCAA) deben dar mayor peso a los ayuntamientos para movilizar suelo y activos hacia las actividades inmobiliarias, además de reducir las trabas administrativas. "En los países donde vemos mejores prácticas a la hora de producir vivienda asequible y de alquiler, los ayuntamientos tienen un peso muy grande".

La directora general de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes), Leire Iglesias, ha anunciado que a partir de 2026 la nueva empresa estatal de Vivienda lanzará "grandes paquetes de vivienda todos los trimestres" y que para su acceso no habrá unos límites de renta muy exigentes. La mayoría de estas viviendas procederán de la Administración General del Estado, en las que se incluirán algunas de las 40.000 unidades traspasadas por Sareb a Sepes.

La vivienda protegida está creciendo con fuerza en lo que va de año. Según los datos del Ministerio de Vivienda, el número de calificaciones definitivas de VPO acumulado entre enero y junio se situó en 5.843 unidades, lo que arroja una subida del 22,7% interanual y se traduce en el mejor resultado de un primer semestre desde 2014. Más del 70% de estos inmuebles ha sido promovido por el sector privado, mientras que la Comunidad de Madrid copa un tercio del volumen nacional. El alquiler ya es el régimen de tenencia protagonista en estas nuevas viviendas protegidas, seguido de la venta.

Los extranjeros coparon casi el 4% de las solicitudes de hipotecas en España en el tercer trimestre del año. Según un estudio de idealista/hipotecas, Alemania es el país que lideró la demanda en verano, al copar el 17,7% de las peticiones foráneas, la cifra más alta de la serie histórica. Francia, por su parte, escala varias posiciones al situarse en el tercer puesto del ranking, empatada con Suiza (8,7% en ambos casos)., mientras que Reino Unido y EEUU pierden terreno. La nacionalidad británica se mantiene en segundo lugar, pero la estadounidense sale del 'top 5' y marca mínimos de los úiltimos años.

A Juanjo Bande la crisis inmobiliaria de 2008 le pilló de sopetón como a tantos otros arquitectos que tuvieron que buscar alternativas en otros sectores económicos. En 2014 y 2015, en los años duros de la crisis, empezó a apostar por el mercado del alquiler de corta duración y le ha ido bien. En esta entrevista pone de relieve la falta de construcción de obra nueva y asegura que tenemos "estrés postraumático de la crisis de 2008". Además, estima que regular el alquiler vacacional puede encarecer las vacaciones al limitar la oferta alojativa.

Portugal está lleno de tesoros por descubrir y uno de ellos acaba de abrir sus puertas. En la antigua aldea de Dajas, en Marco de Canaveses, una ciudad al este de Oporto (Portugal), se encuentra Dajas Douro Valley, un hotel rural de cinco estrellas donde se respira calma, tranquilidad y naturaleza, y que cuenta con vistas al río.

La UNESCO lleva desde 1972 un programa que confiere el título de "Patrimonio de la Humanidad" a aquellas ciudades, sitios, paisajes o rutas de especial importancia cultural.

El reconocido actor Austin Butler ha adquirido la lujosa mansión de Brad Pitt en el exclusivo barrio de Los Feliz (Los Ángeles, Estados Unidos) por 5,2 millones de dólares (4,4 millones de euros), apenas tres meses después de que la residencia fuera blanco de un robo que conmocionó a Hollywood. Brad Pitt, quien compró la casa en 2023 por 5,5 millones de dólares (4,7 millones de euros en la actualidad), la utilizó como residencia habitual hasta el impactante robo en junio.

La estética creada por las cabañas situadas junto a arroyos y lagos ofrece una visión sin igual. Una pequeña edificación que parece surgir de la naturaleza para integrarse con el entorno.

Aunque es uno de los actores más reconocidos de Hollywood, George Clooney ha decidido llevar una vida lejos del foco mediático junto a su esposa, la abogada Amal Clooney, y sus hijos gemelos. Tras el nacimiento de estos, la pareja optó por mudarse de Los Ángeles y establecerse en un entorno mucho más tranquilo y natural. Viven en una finca en la localidad francesa de Brignoles denominada Domaine du Canadel. Cuenta con más de 900 m2 y una mansión del siglo XVIII con piscina, pista de tenis, viñedos y un extenso olivar.

Barcelona está llena de edificios “imposibles” que se encajan como piezas de Tetris entre manzanas. Más allá de la postal modernista, hay fincas tan finas que parecen una línea en el plano. Estos inmuebles nacieron en solares sobrantes, en parcelas que nadie quería y que, con la presión del crecimiento urbano, acabaron convertidas en viviendas con proporciones insólitas. Son piezas de arquitectura de resistencia que hoy sorprenden tanto a los barceloneses como a los visitantes. Hemos rastreado los casos más llamativos -y visitables desde la calle- para entender cómo se construyeron y qué supone habitarlos en pleno siglo XXI.

Los distritos y barrios de La Moraleja (Alcobendas, Madrid), Ciudalcampo y Fuente del Fresno (San Sebastián de los Reyes, Madrid) y Vallvidrera-Tibidabo i Les Planes (Barcelona) son las zonas que registraron en 2023 las mayores rentas brutas medias declaradas de toda España, según se desprende de la estadística de los declarantes del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) del años 2023 y los mayores municipios por código postal elaborada y publicada por la Agencia Tributaria.

Villa Sense, ubicada en La Gran Reserva de Sotogrande, se presenta como una nueva vivienda de lujo diseñada por ARK Architects con criterios bioclimáticos, aprovechando la orientación del terreno, la luz natural y la ventilación para reducir el consumo energético y maximizar el confort. La residencia forma parte del exclusivo desarrollo 'The 15' y combina eficiencia, integración con el paisaje y espacios amplios.

Con el precio de la vivienda en España por las nubes tanto en venta (2.517 euros/m2) como en alquiler (14,5 euros/m2), muchas personas se preguntan dónde es más barato vivir. Los últimos datos de idealista revelan que en Almería hay una localidad en la que las casas en venta cuestan de media 505 euros/m2. Se trata de Vélez-Blanco, situado en la parte nororiental de la comarca de Los Vélez. El municipio destaca por la Cueva de los Letreros, uno de los yacimientos rupestres más importantes de la Península Ibérica, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

El Instituto de Crédito Oficial (ICO) y Banco Santander han anunciado el desarrollo de cinco promociones residenciales en Alicante dentro de la línea destinada a impulsar el desarrollo de vivienda asequible. La operación incluye un préstamo a la 'joint venture' del fondo alemán Patrizia y el grupo de inversión Urbania para levantar 319 viviendas protegidas repartidas entre Alicante capital, San Juan y El Campello. El programa ICO-Vivienda alcanza las 525 unidades en proyecto, incluyendo las promociones de Toledo y Vitoria.

La gestora inmobiliaria de Deutsche Bank cree que la inversión en el mercado de la vivienda en alquiler en España tiene mucho recorrido al alza. A pesar de que este segmento cada vez capta más capital, la participación de los inversores institucionales se mantiene en unos niveles reducidos y la demanda sigue siendo muy escasa en relación con la oferta. Según DWS, el mercado doméstico es "un punto de entrada estratégico para los inversores en vivienda", sobre todo en fórmulas como el 'build to rent', las residencias de estudiantes o el 'coliving'. Madrid es el polo más atractivo, seguido de Málaga y Valencia.

Una consulta vinculante de la Dirección General de Tributos ha aclarado una situación que afecta a muchos contribuyentes: quienes aplican una deducción por eficiencia energética en su IRPF y, años después, reciben una subvención por placas solares que cubre parte de esos mismos gastos. El pronunciamiento explica cómo debe ajustarse la declaración para evitar duplicar beneficios entre la ayuda pública y la deducción fiscal.

La entidad financiera mantiene viva la batalla hipotecaria a tipo fijo con una oferta que establece un interés del 2,60% con la domiciliación de los ingresos y la contratación de dos seguros. Este préstamo va destinado tanto a primeras como segundas residencias, puede firmarse a un máximo de 30 años y solo tiene comisión por amortización anticipada, aunque establece pagos adelantados mínimos de 300 euros. Otro requisito es que solo pueden contratarla los residentes en España que tengan sus ingresos y patrimonio en euros.

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha rechazado la primera reclamación de antiguos propietarios que pedían recuperar los terrenos expropiados en 1949 y hoy integrados en el proyecto Madrid Nuevo Norte. La resolución niega el derecho de reversión y refuerza la posición de Crea Madrid Nuevo Norte, la promotora controlada por BBVA, frente a otras demandas similares aún pendientes.

El brazo inversor de Amancio Ortega, fundador y primer accionista de Inditex, ha cerrado la adquisición del Sabadell Financial Center, en el que se ubican las oficinas del Banco Sabadell en EEUU, por 274,4 millones de dólares (unos 236 millones de euros), según fuentes conocedoras de la operación. Pontegadea ha comprado esta torre de oficinas de 30 pisos, ubicada en el 1111 de Brickell Avenue a KKR y Parkway, en una operación que se convierte en la mayor venta de oficinas en lo que va de año en el sur de Florida. Este inmueble se suma a otras adquisiciones del empresario español en el sector logístico y el residencial de lujo en EEUU.

En un nuevo giro en la regulación de los apartamentos turísticos, el Registro de la Propiedad ha demostrado que puede suprimir el permiso para continuar con esta actividad, incluso cuando los propietarios cuentan con las licencias pertinentes de la comunidad autónoma o del ayuntamiento, y no enfrentan quejas vecinales. Esta situación ha quedado de manifiesto con la reciente resolución emitida por la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, perteneciente al Ministerio de Presidencia.