#賃貸物件管理
賃貸契約の更新時期で、管理会社から月額家賃1万円プラスの提示が来た。
4回目の更新で8年以上居住、現時点で築約20年。
借地借家法で、賃料および共益費の新たな条件は、
・最新の賃貸市況
・周辺賃料相場の動向
・公共料金を含む諸物価の上昇など
を考慮し、「双方合意があれば」契約となるって決められてる。
だから、値上げの具体的根拠を提示してもらえますか、って聞いたら周辺物件の家賃資料のみが来た。
November 6, 2025 at 12:24 AM
インチキではないけど、お世話になってる不動産屋さんに言いたい。
「御社のサイトに載せてる『お得物件』コーナーにある、今私が住んでる賃貸外して」
不動産屋みんな高齢者で、サイト管理出来ないのに(メール出しても見てないから電話しろと言われる)作らないでおくれよ…
September 21, 2023 at 4:34 AM
アセットテクノロジーが京都のタワーマンション管理に新たな選択肢を提供#不動産管理#アセットテクノロジー#タワーマンション管理

アセットテクノロジー株式会社が京都エリアのタワーマンション向けに「再委託型物件管理業務サービス」を開始。業界最安値での賃貸管理と迅速なレスポンスが魅力です。
アセットテクノロジーが京都のタワーマンション管理に新たな選択肢を提供
アセットテクノロジー株式会社が京都エリアのタワーマンション向けに「再委託型物件管理業務サービス」を開始。業界最安値での賃貸管理と迅速なレスポンスが魅力です。
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June 30, 2025 at 4:11 AM
近畿エリアの賃貸物件管理をデジタル化する「ITANDI 賃貸管理」#テクノロジー#ITANDI賃貸管理#アドミニ

アドミニが「ITANDI 賃貸管理」を導入し、賃貸業務の電子化を推進。入居申込から契約手続きまでをオンラインで完結、業務の効率化を実現します。
近畿エリアの賃貸物件管理をデジタル化する「ITANDI 賃貸管理」
アドミニが「ITANDI 賃貸管理」を導入し、賃貸業務の電子化を推進。入居申込から契約手続きまでをオンラインで完結、業務の効率化を実現します。
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November 4, 2025 at 2:05 AM
うちのアパートはほんとにかわいそうなアパート

おいらと下の階の姐さんで、ちょこちょこメンテナンスしてるけど、ずーと前から管理会社がメンテナンスを積極的には行ってない

管理会社にとっての顧客は、大家さんと借主さん

大家さんの物件を大切にしてこそ、長く契約が続けられ利益を最大化できる

賃貸なので、自分は引っ越せば終わりだけど、大家さんにとって管理会社が積極的にはメンテナンスしないのはかなり痛い話だろう
November 21, 2024 at 10:50 AM
オット氏が今日はやけに気にかけてくれて(いつも心配ばかりかけてはいるが)なんじゃらホイ?と思ったがどうやら春コミの次の日に有給入れて転職先の候補へのご挨拶や賃貸物件の紹介を頼みに不動産屋さんに行った翌日には出張でカンヅメだった疲労が無自覚に出ていたらしい

すまん自己管理もできなくて
March 22, 2025 at 9:36 AM
徳島県の賃貸では珍しくないらしいんだけど、月々の水道代が定額(物件の管理会社への支払い)なのが新鮮。
March 20, 2024 at 2:21 AM
 橋本ドンの個人ブログ(主に不動産管理の事、賃貸物件の管理にまつわる話を中心に情報発信!!)を更新しました。
 今回のブログは、「10月はイベントが多いのですがついつい?!」の話を書いています。
その詳細についてはこちらをご覧ください!!
↓ ↓ ↓ ↓
ameblo.jp/onsitemanage...
#賃貸管理
#賃貸不動産経営管理士
#マンション管理
#マンション管理士
#管理業務主任者
#ビルメンテナンス
#宅地建物取引士
October 29, 2024 at 8:55 AM
賃貸物件オーナー様のログイン不要 「パレット管理 for オーナー」をリリース - パレットクラウド https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000021.000022924.html
May 9, 2024 at 9:22 AM
松山市の新しい賃貸物件!ペット可の魅力的な選択肢とは#愛媛県#松山市#ペット可#三福綜合不動産

三福綜合不動産が松山市で新たに管理を開始する賃貸物件をご紹介。ペット可の物件もあり、家族の新生活にぴったりです。
松山市の新しい賃貸物件!ペット可の魅力的な選択肢とは
三福綜合不動産が松山市で新たに管理を開始する賃貸物件をご紹介。ペット可の物件もあり、家族の新生活にぴったりです。
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June 28, 2025 at 12:17 AM
anti-ransomware.jp
「会社概要」を見ると「FocusFirstAdvisors株式会社」と書いてあって、事業内容が
・企業経営コンサルティング
・ランサムウェア対応専門サービス
・民泊経営コンサルティング
・賃貸物件敷地内駐車場空き情報管理システムの開発及び運営(日本初)
らしい。
日本ランサムウェア対策機構 | ランサムウェア対応・対策専門サービスです。
ランサムウェア対応・対策専門サービスです。
anti-ransomware.jp
December 2, 2024 at 10:44 AM
🏢日本語対応可能な不動産販売・賃貸【DMCI Homes】✨
DMCI Homesは、マカティ、オルティガス、ケソン、パラニャーケをはじめとするメトロマニラの主要ビジネス・商業エリアに位置する物件を保有🏙️企画、建築、販売、維持管理までを自社で一貫して行うことで、リーズナブルな価格を実現✨日本人担当者がおり、安心してお取引いただけます。フィリピン最大手の建築会社DMCIを母体とする60年以上の歴史を誇る信頼のデベロッパーです✨
January 16, 2025 at 10:35 AM
「いえらぶCLOUD」が「QRsign」と連携開始!賃貸物件と駐車場の管理がオンラインで一元化 - 株式会社いえらぶGROUP https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000449.000008550.html
April 18, 2024 at 1:37 AM
神奈川の賃貸管理会社、シー・エフ・ビルマネジメントがイタンジの電子契約システムを導入し業務効率化を実現#神奈川県#鎌倉市#イタンジ#電子契約くん#シー・エフ・ビルマネジメント

神奈川県で賃貸物件約7500戸を管理するシー・エフ・ビルマネジメント株式会社が、イタンジ株式会社の電子契約システム「電子契約くん」を導入しました。これにより、賃貸借契約の完全電子化を実現し、業務効率化と顧客満足度の向上を目指します。
神奈川の賃貸管理会社、シー・エフ・ビルマネジメントがイタンジの電子契約システムを導入し業務効率化を実現
神奈川県で賃貸物件約7500戸を管理するシー・エフ・ビルマネジメント株式会社が、イタンジ株式会社の電子契約システム「電子契約くん」を導入しました。これにより、賃貸借契約の完全電子化を実現し、業務効率化と顧客満足度の向上を目指します。
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November 15, 2024 at 1:28 AM
実家を賃貸物件にする場合、賃料20万を普通に超える場所だからなぁ。絶対若者向きじゃねぇ。自治会規定で外国人、障害者には貸し出さないことになっているので平和ではあるが。
これ、管理会社が全く役に立たず自治会が力を持ったことが原因で決まった規定なので恨むなら某不動産会社を恨んでください。岡山県に事務所がないのは仕方ないが、駐車場の鎖が切れかけていて上段の車がいつ落ちても不思議がない状態を土日挟むからという理由で放置させようとしたのはさすがに住民たちの怒りを買いますよね。あぶねーもん。
November 11, 2025 at 10:26 PM
アットホーム、パノラマ画像で賃貸物件の魅力を引き出す新サービス開始#アットホーム#パノラマ画像#ビジュアルリサーチ

不動産情報サイトアットホームが、ビジュアルリサーチのパノラマ画像作成システムを導入。これにより物件情報の視覚的魅力が向上し、賃貸物件の管理が簡素化されます。
アットホーム、パノラマ画像で賃貸物件の魅力を引き出す新サービス開始
不動産情報サイトアットホームが、ビジュアルリサーチのパノラマ画像作成システムを導入。これにより物件情報の視覚的魅力が向上し、賃貸物件の管理が簡素化されます。
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February 4, 2025 at 4:41 AM
不動産業界向け新サービスが物件情報を楽に管理する時代を予感させる#福岡県#福岡市#Live_Search#BPOサービス#賃貸業界

福岡のリブ・サーチが不動産賃貸業界向けの新しいBPOサービスを開始。物件情報の掲載が簡単になり、今ならキャンペーンも実施中です。
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April 8, 2025 at 1:42 AM
熊本と福岡の不動産取引が進化!アズマシティ開発とイタンジの提携#イタンジ#アズマシティ開発#不動産技術

熊本・福岡を中心に賃貸物件を管理するアズマシティ開発が、イタンジの「内見予約くん」と「申込受付くん」を導入。テクノロジーで賃貸契約の効率化が期待されます。
熊本と福岡の不動産取引が進化!アズマシティ開発とイタンジの提携
熊本・福岡を中心に賃貸物件を管理するアズマシティ開発が、イタンジの「内見予約くん」と「申込受付くん」を導入。テクノロジーで賃貸契約の効率化が期待されます。
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December 23, 2024 at 1:44 AM
以前の住居の管理会社が酷すぎたからグーグルの口コミに長文クレーム書いたらそれが呼び水になったのか,その後から次々に他の人の似た内容の長文クレームが書き込まれてた。
というかどれだけ怠惰な仕事してるんだあの管理会社。

名古屋大手の名岐不動産の子会社だから仕事は降りてくるし不動産会社の体質で物件持ってない賃貸契約者はゴミという認識もあるのかも知れない。
August 7, 2025 at 5:09 AM
遂に我が家のウォシュレット(賃貸物件の備え付け設備)がぶっ壊れたかと思ったら復活した…!
住宅設備として最初からついてるウォシュレットだから管理会社に連絡すれば交換して貰えるんだけど連絡が面倒なんよね…。
September 6, 2025 at 12:22 PM
投資・転売用の物件購入は規制すべきよなー
値段がつり上がるだけで住みたい人が住めない…特に新築
殆どが空室って当たり前じゃー今更じゃー
うちの管理会社や販売会社はきちんとしていたなぁ…
投資・転売用ではなく購入は住居限定だったので…
流石に築年数経過してるからライフスタイルの変動で、賃貸になっているところがあるけれどもさ。
July 19, 2025 at 4:51 PM
土曜に内見した賃貸を管理してる側の不動産さんから電話がかかって来た。内容は、

You、その物件で契約するならうちが管理元なんだから直接うちで契約しちゃいなYo!って内容w
June 23, 2025 at 5:40 AM

📣当社管理物件の賃貸入居率を更新✨


🔽HPはこちら
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#企業公式つぶやき部
#不動産投資
#賃貸管理
December 3, 2024 at 2:33 AM
アイケンジャパンが自社施工物件で管理戸数10,000戸達成!信頼の賃貸管理ノウハウを公開#福岡県#福岡市#アイケンジャパン#アパート経営#賃貸管理

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news.3rd-in.co.jp
April 16, 2025 at 1:52 AM
門別12r
単9 サウンドボス

1は3歳と時計で人気なのだろう
とは言え牝馬
千二の1枠
逃げるのかな
どちらにしても外枠から逃げるより
押し出す必要がある
9は年齢とプラス10キロ57キロで少しわりびかれてるのだろう
夜も深まり寒さが身にしみるはずだ
春頃にもどりつつある
パワフルに57キロ乗り越える
差し切る
#門別競馬

余談
賃貸物件について、最近多く悩みを聞く
賃貸は結婚まえまでだし、最近の事情はうといが、従業員用に賃貸する時に心掛けてるのは管理会社と大家が手の届くところ。
管理会社と直接話せないとか大家が共同だったりする所は避ける。なんか有っても対応しない可能性が高い。
October 16, 2025 at 11:17 AM